Investment 

   Beratung
   Vermittlung
   Bewertung
   Due Diligence
   Exklusivbetreuung Eigentümer
   Investment Management
   Second Opinion – aus Nutzersicht

Beratung 

Jede Transaktion beginnt mit einer Grundsatzentscheidung und endet mit der Vertragsunterschrift – unsere Beratung beginnt davor und endet danach. Unsere Spezialisten begleiten den gesamten Prozess und stellen überall dort ihr Fachwissen zur Verfügung wo es gebraucht wird. Unsere Datenbank, Marktanalysen und Studien sind zusammen mit unserer Erfahrung die Basis für eine objektive Beratung. Über Cushman & Wakefield ist sichergestellt, dass internationale Trends und Methoden auch bei uns in die Beratung einfließen.

Vermittlung 

Große Investmenttransaktionen werden oft diskret abgewickelt. Wir gehen mit der notwendigen Sorgfalt vor. Die Vorgehensweise und alle Zwischenergebnisse werden mit dem Eigentümer abgesprochen. Detaillierte Marktinformationen unserer Research-Spezialisten stärken das Vertrauen in die Investitionsentscheidung.

Bewertung 

Wir erstellen Bewertungen, die den tatsächlichen Marktverhältnissen entsprechen – für alle Arten von Immobilien. Unsere Datenbank, Marktanalysen, Studien und Erfahrung stellen sicher, dass wir Ergebnisse liefern, die objektiv und nachvollziehbar sind. Unsere Bewertungen sind modular aufgebaut – der Kunde bestimmt den Umfang. Über Cushman & Wakefield können wir auf umfangreiches Know-How zurückgreifen und international tätig werden.

Due Diligence 

Bevor eine Immobilie gekauft wird, muss diese auf Herz und Nieren geprüft werden. Sämtliche Aspekte des Objektes sind davon betroffen: Statik, Technik, Umweltfragen, rechtliche Aspekte, Finanzierung, Miet- oder Pachtverträge, Betriebsabrechnungen usw. Während der Überprüfung arbeiten wir eng mit dem Käufer und seinen Beratern (Steuerberater, Anwälte, ...) zusammen. Wir koordinieren Termine und erarbeiten Entscheidungsvorlagen.

Exklusivbetreuung Eigentümer 

Für Immobilieneigentümer entwickeln unsere Investmentberater Strategien, um den Wert der Immobilie zu steigern. Um dies zu erreichen, müssen vier Schritte beachtet werden:
1. Positionierung der Immobilie
2. Erarbeiten einer Marketingstrategie und Definition
    von Marketinginstrumenten
3. Zielkundenmarketing für geeignete Investoren
4. Vertragsverhandlungen

Investment Management 

Für Investoren, die ein Immobilieninvestment planen, bieten wir umfassende Leistungen an. Unsere Klienten profitieren von objektiven Erkenntnissen, die das Resultat unserer täglichen Arbeit im Markt sind. Unser Echtzeit-Marktwissen, das wir uns durch zahlreiche Käufe, Verkäufe, Bewertungen, Studien und Analysen erarbeiten, wird maßgeschneidert zusammengefasst und dient unseren Klienten als Entscheidungsgrundlage. Unser Leistungsspektrum beginnt bei einer ersten Markteinschätzung und endet bei der Verwaltung des Objektes – unsere Klienten bestimmen den Umfang.

Second Opinion – aus Nutzersicht 

Eine zweite Meinung ist viel wert. Bevor Sie eine wichtige Entscheidung treffen, sollten Sie sich diese einholen. Wir prüfen Ihre anstehende Akquisition vor allem aus der Sicht eines Nutzers. Wir prüfen anhand von Belegungsstudien und Teilungsvarianten, die Flexibilität der Immobilie und schätzen gleichzeitig die Kosten der dadurch notwendigen Investitionen. Böse Überraschungen wird es so keine geben.









    Telefon: +43-1-406 81 03 0